El centro de negocios es constituido por 2 naves industriales de alto standing, detalladas a continuación: CIF: B17919226 Data de construcció: 2008 EDIFICIO 1 (Ref.Catastral: 8390302DG978950003FQ) · Planta baixa: locals comercials (un bar-restaurant, un bar musical i un restaurant) · Primera planta: 11 oficines de diferents dimensions (algunes dividides) amb ascensor per a 8 presones, recepció, lavabos comunitaris, climatització, parquet, centraleta telefònica i internet, sistema d'il·luminació Solatube. Places pàrquing: 22 places de pàrquing pròpies EDIFICIO 2 (Ref.Catastral: 8390302DG9789S0005HE) · Planta baixa: locals comercials (un bar musical, una perruqueria i un spa urbà) · Primera planta: 14 oficines (algunes de les quals estan subdividides) amb ascensor per a 8 presones, recepció, lavabos comunitaris, climatització, parquet, centraleta telefònica i internet, sistema d'il·luminació Solatube. Places pàrquing: 23 places de pàrquing pròpies ----------------------------------------------------------------------- Les principals vies de comunicació són la línia ferroviària de Barcelona a Portbou, l'autopista AP-7 de Barcelona a la Jonquera, la carretera N-II de Barcelona a França i altres vies secundàries que connecten l'Alt Empordà amb el Pla de l'Estany, la Garrotxa i el Baix Empordà. El terreno en su ubicación cuenta con buenas condiciones alumbrado público, alcantarillado, saneamiento, suministro de agua, suministro pavimentación de viales, adecuada red de comunicaciones y en general todas infraestructuras necesarias. Locals i oficines que presenten un bon estat de conservació gràcies a la qualitat dels seus materials i un manteniment continuat. ABASTIMENT D'AIGUA: Suficient. ENLLUMENAT PÚBLIC: Suficient. PAVIMENTACIÓ: Suficient. XARXA DE SANEJAMENT: Bona. XARXA DE TELÈFON: Bo. SUBMINISTRAMENT ELÈCTRIC: Bo. ----------------------------------------------------------------------- BALANÇ INGRESSOS-DESPESES AMB OCUPACIÓ 100% Ingressos anuals per lloguers: 375.480,00€ Despeses anuals (ascensor, assegurances i alarmes): -10.843,00€ Despeses anuals administrativa: -10.140,00€ IBI: -10.000,00€ TOTAL BENEFICI: 344.497,00€ ----------------------------------------------------------------------- FUSTERIA EXTERIOR COMERCIAL LOCAL La fusteria exterior és metàl·lica. TERCIARI OFICINA S/ACCÉS La fusteria exterior es metàl·lica. FUSTERIA INTERIOR COMERCIAL LOCAL La fusteria interior és de fusta envernissada de bona qualitat. TERCIARI OFICINA S/ACCÉS La fusteria interior es de fusta. FONTANERIA I APARELLS SANITARIS. Qualitat bona PORTER AUTOMÀTIC. La finca en disposa CLIMATITZACIÓ. En disposa TELÈFON. Centraleta telefònica i internet. IL·LUMINACIÓ. Sistema d'il·luminació Solatube. ASCENSORS. Disposa d'ascensor   RECEPCIÓ. En disposa.