Local comercial, en planta baja, hace esquina a la calle Baleares y a calle Fernán Caballero. Junto al parque de Comillas donde se emplazará la nueva estación de metro de Comillas de la línea 11 y que actualmente está en proceso de construcción.

Planta total de 607 m2 actualmente distribuida en dos espacios; local con entrada desde calle Baleares de 91 m2, y otro local con acceso desde la calle Baleares y desde Fernán Caballero de 322 m2 y compuesto por una nave diáfana de 230 m2 y una zona de oficinas de 92 m2.
Los locales se alquilan de manera conjunta y por separado.

La actividad anterior era un estudio de producciones audiovisuales.
El local dispone de toma de incendios y posibilidad de conexión de gas natural.
Dispone también de 2 pasos de vehículos.